根據(jù)國(guó)土資源部十二日表示，今年上半年，全國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)總體盤(pán)整下行，個(gè)別城市再現(xiàn)高價(jià)地未改變市場(chǎng)整體偏冷格局。國(guó)土資源部下一步將對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)影響加強(qiáng)調(diào)控，保持市場(chǎng)均衡協(xié)調(diào)運(yùn)行。
第一、將繼續(xù)堅(jiān)定不移貫徹中央房產(chǎn)調(diào)控政策。
第二、積極配合相關(guān)部門，繼續(xù)做好土地供應(yīng)與市場(chǎng)調(diào)控工作。
第三、嚴(yán)格落實(shí)首付款比例等政策要求，規(guī)范各地土地出讓行為。
國(guó)土資源部12日表示，今年上半年，全國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)總體盤(pán)整下行，個(gè)別城市再現(xiàn)高價(jià)地未改變市場(chǎng)整體偏冷格局。國(guó)土資源部下一步將對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)影響加強(qiáng)調(diào)控，保持市場(chǎng)均衡協(xié)調(diào)運(yùn)行。
數(shù)據(jù)表明，上半年房地產(chǎn)用地供應(yīng)5.97萬(wàn)公頃，其中住房用地供應(yīng)4.08萬(wàn)公頃，因前五年房地產(chǎn)用地和住房用地基本呈逐年增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，實(shí)際上今年上半年房地產(chǎn)用地和住房用地供應(yīng)總量相當(dāng)于過(guò)去五年同期平均值的126%和116%，可開(kāi)發(fā)建設(shè)量也高于同期商品房開(kāi)竣工和銷售量，可以滿足市場(chǎng)上合理的住房需求。
國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，新一輪調(diào)控以來(lái)，隨著限購(gòu)、限貸等調(diào)控政策措施逐步發(fā)揮作用，投資投機(jī)性需求被有效遏制，以商品住房為主的房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈盤(pán)整下行態(tài)勢(shì)。今年上半年，房地產(chǎn)用地供應(yīng)量同比有所回落，地價(jià)漲幅逐季收窄，流標(biāo)流拍宗地?cái)?shù)量較大，總體上市場(chǎng)呈量跌價(jià)滯局面，景氣度較低，處于盤(pán)整下行階段。近期個(gè)別城市再現(xiàn)高價(jià)地，主要是結(jié)構(gòu)性和區(qū)域性市場(chǎng)波動(dòng)，并未改變市場(chǎng)整體偏冷的格局。
國(guó)土資源部強(qiáng)調(diào)，將繼續(xù)堅(jiān)定不移貫徹中央關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策，積極配合相關(guān)部門，繼續(xù)做好土地供應(yīng)與市場(chǎng)調(diào)控工作。嚴(yán)格落實(shí)首付款比例、繳款時(shí)間、禁止捆綁出讓等政策要求，規(guī)范各地土地出讓行為。強(qiáng)化對(duì)已供土地開(kāi)發(fā)利用情況的監(jiān)管，嚴(yán)格落實(shí)新《閑置土地處置辦法》，狠抓閑置土地的清理和處置，促進(jìn)已供土地及時(shí)形成有效供給。加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)，發(fā)揮政策合力，堅(jiān)決遏制市場(chǎng)異常波動(dòng)。
