能有一個(gè)溫馨、美麗又極具個(gè)性的家是每個(gè)人的夢(mèng)想,可是你了解家裝的步驟嗎?本欄目將和你一起去了解家裝的整個(gè)流程,希望大家都能成為家裝高手。
首先來說說裝修前的準(zhǔn)備工作吧.家裝前你要進(jìn)行前期資料的準(zhǔn)備,要對(duì)你要裝修的家有個(gè)大概的了解.如果你不打算自己動(dòng)手,那就該考慮尋找能令你滿意的裝修公司了,然后要找設(shè)計(jì)師進(jìn)行裝修方案的審核，和設(shè)計(jì)師交流可是有技巧的哦！
在確定方案后就該考慮資金問題了,你知道家庭裝修如何算帳嗎?在這里我要告訴你一個(gè)能讓您節(jié)省費(fèi)用的好方法。希望大家對(duì)裝修有了個(gè)大概的了解了，那么下一步就要開始量屋預(yù)算了。
家裝五步驟
1、制訂方案，選擇檔次：高檔、中檔、低檔；
2、規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理布置：提供需擺放的物品清單；
3、了解行情，掌握價(jià)格：大致了解材料價(jià)格；
4、簽訂合同，相互約束：避免投訴；
5、對(duì)照合同，驗(yàn)收工程：發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。
裝修流程
1.業(yè)務(wù)洽談：
（1）設(shè)計(jì)作業(yè)流程解說；（2）客戶基本要求討論；（3）收費(fèi)方式的提出。
2.簽訂委托設(shè)計(jì)合約（初談）：
（1）進(jìn)行實(shí)地測(cè)量記錄。（2）繪制平面、頂面初步方案。（3）設(shè)計(jì)初步方案溝通和定稿。
3.全套方案設(shè)計(jì)（深談）：
（1）繪制設(shè)計(jì)詳圖；（2）設(shè)計(jì)圖溝通和定稿；（3）擬定預(yù)算書。
4.預(yù)算、材料定稿（細(xì)談）：
（1）建材適用性討論；（2）工程預(yù)算書確認(rèn)；（3）建材表擬定。
5.簽訂工程合同書：
（1）簽訂正式合同書；（2）圖紙傳送工程部備案；（3）備料。
6.進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：]\

專業(yè)服務(wù)的有利保障：國際質(zhì)量體系認(rèn)證；國家建設(shè)部門認(rèn)證的貳級(jí)設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)；更為完整、更為規(guī)范的設(shè)計(jì)、施工、材料以及客戶服務(wù)系統(tǒng)，是客戶享受專業(yè)服務(wù)的有力保障。
（1）對(duì)居室進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)墻、地、頂?shù)钠秸?和給排水管道、電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測(cè)，并做好記錄，交付業(yè)主（代理人）簽字認(rèn)可。
（2）材料準(zhǔn)備，列材料清單，與備料部門協(xié)調(diào)。
（3）人員調(diào)度，確定施工人員，明確工地負(fù)責(zé)人。
7.按時(shí)開工：
（1）按合同確定日期開工；（2）設(shè)計(jì)師、施工員、水電專員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。
8.施工進(jìn)行中：
（1）材料配送現(xiàn)場(chǎng)；（2）嚴(yán)格按圖施工；（3）施工員監(jiān)督驗(yàn)收；（4）設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。
9.竣工總驗(yàn)收：
（1）對(duì)已裝飾裝修的居室逐室逐項(xiàng)進(jìn)行清理打掃；
（2）按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（如需要整改， 再進(jìn)行檢驗(yàn)）；
（3）根據(jù)實(shí)際裝飾裝修工程量進(jìn)行總結(jié)算，
10.售后服務(wù)：
（1）簽發(fā)裝修保修單。提供管線電路圖、設(shè)備 產(chǎn)品的保修卡。
（2）設(shè)立家庭裝飾裝修工程檔案，安排定期對(duì)用戶進(jìn)行聯(lián)系訪問。
家裝前期準(zhǔn)備工作
 首先應(yīng)對(duì)自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局（包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改）以及裝修總費(fèi)用（包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用）可對(duì)自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
二、資金準(zhǔn)備：一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。
三、材料預(yù)算和費(fèi)用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。
 
四、工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多40天。
五、專業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備：在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識(shí)的一定積蓄。
六、市場(chǎng)調(diào)查研究：
l.基本價(jià)格的調(diào)查家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),價(jià)格就是重要的因素,在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如.
2.市場(chǎng)狀況的調(diào)查
對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。,應(yīng)該到專業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會(huì)、裝飾服務(wù)中心等。
選擇裝飾公司
要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦法地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是您要仔細(xì)考察的。
建委頒發(fā)的“建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)”主要是頒發(fā)給承攬公共建筑裝飾的大型企業(yè)的。這些具有資質(zhì)的裝飾公司，它的設(shè)計(jì)力量和施工力量主要用于公共建筑的裝飾施工，而不是用于家庭裝修。
目前，在家庭裝飾市場(chǎng)上承攬家庭裝修業(yè)務(wù)的，一般都是這些公司派生出的子公司和經(jīng)營部。而在這些子公司和經(jīng)營部中，“掛靠”也不在少數(shù)。所謂“掛靠”，就是一些小型企業(yè)或個(gè)人，向這些大型裝飾施工企業(yè)每年上繳管理費(fèi)，使用這些公司的名義來承攬工程。
其次，您可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以您要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問。
裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，您還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。從工人的籍貫和他們使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
1.國家有關(guān)家庭裝修施工的管理規(guī)定
當(dāng)前從事家庭裝修的隊(duì)伍很多,據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì),僅北京市就有數(shù)萬家,其中包括三種情況:一種是有兩證的單位(工商行政管理部門發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政管理部門發(fā)的資質(zhì)等級(jí)證書);一種是有一證的單位(工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照);最后一種是無照無證單位,就是常說的裝修游擊隊(duì)。
前兩種單位,具有固定的營業(yè)地點(diǎn),有企業(yè)章程和相應(yīng)的管理組織機(jī)構(gòu),出了問題可以找到解決問題的地方和人員,可靠程度相對(duì)高得多,而裝修游擊隊(duì)不具備以上的條件,所以說,家庭裝修千萬不要找街頭的裝修游擊隊(duì)。
關(guān)于工程施工,國家規(guī)定沒有資質(zhì)的單位不得承接工程,但是由于家庭裝修造價(jià)低、工地分散,很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)有資質(zhì)的企業(yè)不愿承接,這就給街頭裝修游擊隊(duì)以市場(chǎng)。根據(jù)家庭裝修的實(shí)際情況,具有國家工商行政管理局核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照中,在營業(yè)范圍內(nèi)有室內(nèi)外建筑裝飾設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目的,也可以進(jìn)行家庭裝修的施工。
2.施工單位合法性的審查
審查施工隊(duì)伍從事家庭裝修是否合法,首先應(yīng)該檢驗(yàn)其營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)只有在營業(yè)執(zhí)照確定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng),才是合法經(jīng)營,否則就是違法。無營業(yè)執(zhí)照的,不得從事經(jīng)營活動(dòng),因此,與施工單位洽談前,要審核其營業(yè)執(zhí)照的各項(xiàng)內(nèi)容與其實(shí)際情況是否一致。目前有一些無照施工隊(duì)伍采用掛靠的形式,利用其他單位的營業(yè)執(zhí)照承接工程,也是一種欺騙行為,因此要審核營業(yè)執(zhí)照的注冊(cè)地址與其是否找相符合。否則就容易上當(dāng)被騙,造成不必要的損失。
資質(zhì)是建設(shè)行政主管部門對(duì)施工隊(duì)伍能力的一種認(rèn)定,它從注冊(cè)資本金、技術(shù)人員結(jié)構(gòu)、工程業(yè)績(jī)、施工能力、社會(huì)貢獻(xiàn)等六個(gè)方面對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行審核,分別核定為1~4個(gè)級(jí)別,取得資質(zhì)的企業(yè),技術(shù)力量有保證,從事家庭裝修一般不會(huì)有問題,但由于家庭裝修市場(chǎng)的混亂,有資質(zhì)等級(jí)、特別是有高資質(zhì)等級(jí)的單位不愿承接,而有營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)范圍內(nèi)有裝飾裝修項(xiàng)目的大部分企業(yè),又沒有到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì),這就給家庭裝修施工隊(duì)伍質(zhì)量的識(shí)別帶來相當(dāng)?shù)睦щy,需要家庭房業(yè)主通過認(rèn)真鑒別。
3.施工單位施工業(yè)績(jī)的考核
施工業(yè)績(jī)的考核就是通過對(duì)施工隊(duì)伍施工工程、竣工工程的考察,判定裝修施工隊(duì)伍的施工能力和工程質(zhì)量水平。一個(gè)施工隊(duì)伍的實(shí)際能力,最好的表現(xiàn)就是在工程作品上,通過正在施工工地的考察,就可以發(fā)現(xiàn)隊(duì)伍的現(xiàn)場(chǎng)管理水平和文明化程度,通過已經(jīng)完工的作品,可以判定隊(duì)伍的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和服務(wù)水平。任何一支成熟的施工隊(duì)伍,都經(jīng)過反復(fù)的工程實(shí)踐逐步積累起豐富的施工經(jīng)驗(yàn),能夠比較自如地應(yīng)付工程中出現(xiàn)的各種急難險(xiǎn)情,因此在選擇施工隊(duì)伍時(shí),務(wù)必要到該隊(duì)伍的施工工地和完工工程處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。
4.施工單位專業(yè)能力的判定
施工專業(yè)能力主要是指履約能力和應(yīng)變能力的水平,其中應(yīng)變能力的判定在家庭裝修中就更顯重要。家庭裝修不同于公共建筑物的裝修,其中有一條很重要的原因是家庭裝修意見很難統(tǒng)一,家庭成員意見的不一致必然反映在工程的施工過程中,因此,家庭裝修的設(shè)計(jì)變更是經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象,沒有較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)能力和靈活的現(xiàn)場(chǎng)指揮機(jī)制,很難準(zhǔn)確地實(shí)現(xiàn)房主提出的構(gòu)思和設(shè)想,最易發(fā)生糾紛和矛盾。施工專業(yè)能力的考察除對(duì)以往工程圖紙和作品之間差異進(jìn)行分析外,就是在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、設(shè)計(jì)交底時(shí)判定,如果在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、設(shè)計(jì)時(shí),能夠較好地體現(xiàn)自己的裝修意圖,并提出幾個(gè)方案供選擇,其專業(yè)能力將不會(huì)有問題。
家庭裝修設(shè)計(jì)方案的審查
家庭裝修設(shè)計(jì)要以方案設(shè)計(jì)的形式,形成一整套的設(shè)計(jì)文件。家庭裝修房主通過對(duì)方案設(shè)計(jì)的審查,最后確定家庭裝修的用材、施工方法及達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。因此,家庭裝修方案設(shè)計(jì)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容:
(1)圖紙的審查:除審核平面設(shè)計(jì)圖外,還應(yīng)重點(diǎn)審核施工圖,考察其設(shè)計(jì)尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是否規(guī)范,并符合家庭的要求,如有出入,應(yīng)做進(jìn)一步的修改。
(2)作法說明的審查:這是方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn),也是審查的主要內(nèi)容。應(yīng)就各裝飾部位的用材用料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核。對(duì)各裝飾面的裝修作法、構(gòu)造、緊固方式等是否符合國家有關(guān)的施工規(guī)范,應(yīng)參照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行審核。
(3)工程造價(jià)的審查:這也是家庭裝飾方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn),應(yīng)該對(duì)每項(xiàng)子項(xiàng)目所用材料的數(shù)量、單價(jià)、人工費(fèi)用等進(jìn)行核對(duì),以保證造價(jià)的合理、科學(xué)。
客戶與設(shè)計(jì)師的溝通技巧
確定投資意向。為了議題準(zhǔn)確了解您裝修的檔次定位，客戶應(yīng)對(duì)自己居室的投資意向做一個(gè)較為詳盡的開支計(jì)劃，比如裝修方面的預(yù)備支出，設(shè)備設(shè)施方面的預(yù)備支出等等，以便于議題根據(jù)您的投資做出家庭裝修設(shè)計(jì)方案。向設(shè)計(jì)師說明你不喜歡的材料、顏色、造型與布局等。
明確生活方式與日常習(xí)性，將自己的家庭人口結(jié)構(gòu)、日常社交往來、親朋好友的聚會(huì)方式等等詳細(xì)告之議題為空間功能規(guī)劃提供依據(jù)。告知設(shè)計(jì)人員家庭中哪個(gè)成員將居住于哪個(gè)空間里。
說明電視、音響、電話、冰箱、洗衣 機(jī)等的擺放位置。說明準(zhǔn)備添置之廚衛(wèi)設(shè)備的品牌、規(guī) 格、型號(hào)和顏色等。說明準(zhǔn)備選購的家具及原有家具的款 式、材料、顏色等。
收集相關(guān)資料。為了確定自己居室裝修的風(fēng)格，客戶可收集一些居室裝飾范例的書籍，將自己喜好的風(fēng)格或款式如北歐風(fēng)格、日式風(fēng)格、中式風(fēng)格等提供給設(shè)計(jì)師，供其參考。
了解家庭裝修運(yùn)作程序。客戶應(yīng)該對(duì)家庭裝修的正規(guī)運(yùn)作程序作一個(gè)大概的了解，并對(duì)裝飾建材的種類有大致的識(shí)別，為設(shè)計(jì)師在選材上提供依據(jù)。 尊重和理解設(shè)計(jì)師的勞動(dòng)。為了使每一例家庭裝修都激發(fā)出設(shè)計(jì)師最高的創(chuàng)造熱情，客戶可以在與設(shè)計(jì)師的溝通中對(duì)其勞動(dòng)成果表示尊重和理解，這樣更有得設(shè)計(jì)構(gòu)思的順利進(jìn)行。
了解設(shè)計(jì)個(gè)性。除了對(duì)居室本身的關(guān)注，客戶也需要了解一下設(shè)計(jì)師的成果和風(fēng)格，以便于正確選擇設(shè)計(jì)師。 　 　　
如何與設(shè)計(jì)師合作
居室裝飾裝修前需要進(jìn)行設(shè)計(jì)，選擇設(shè)計(jì)師應(yīng)該是十分重要的。你同設(shè)計(jì)師之間的合作就顯得非常重要。幾個(gè)需要注意的重點(diǎn)問題。
首先作為居室的主人，要盡量提出自己的想法和要求，最好對(duì)于一些細(xì)節(jié)，有詳細(xì)的要求。你要考慮每個(gè)房間的功能和布局安排，是否要驚動(dòng)房間的面積等等，這些要求必須是在設(shè)計(jì)師開始著手設(shè)計(jì)之前就全部提出來的，所以你在向設(shè)計(jì)師提出要求之前必須同你的家人仔細(xì)商量每一間居室的功能和布局，一旦設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)好了再要全盤否定，重新來過，無論對(duì)于設(shè)計(jì)師，還是屋主都是比較麻煩的事情。
其次，尊重設(shè)計(jì)師，放手讓他去做，切忌盲目追風(fēng)。比如看到東家的浮雕好，要照樣搬來，看到西家的吧臺(tái)酒柜不錯(cuò)，也要弄上一個(gè)，這樣就會(huì)干擾設(shè)計(jì)師的創(chuàng)作，最后設(shè)計(jì)出來的東西，雙方都不會(huì)滿意。
一旦屋主與設(shè)計(jì)師之間對(duì)于某個(gè)設(shè)計(jì)產(chǎn)生矛盾，屋主應(yīng)當(dāng)盡量聽取設(shè)計(jì)師的意見，而不要固執(zhí)己見，畢竟設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)眼光要比你專業(yè)得多。當(dāng)然屋主應(yīng)當(dāng)盡可能地把自己的想法傳遞給設(shè)計(jì)師，讓他能夠參考你的建議互相“妥協(xié)”。這里有必需指出的一點(diǎn)就是，既然請(qǐng)了設(shè)計(jì)師，此時(shí)設(shè)計(jì)師時(shí)你的家人是為了實(shí)現(xiàn)一個(gè)共同的目標(biāo)，即創(chuàng)作出一個(gè)新穎、個(gè)性的“家”。尊重設(shè)計(jì)師，相信他，放手讓他去做，這樣他才能做出一個(gè)好的設(shè)計(jì)來。
第三，在設(shè)計(jì)師完成初稿以后，你同家里人應(yīng)不仔細(xì)審看研究，隨后提出修改意見，再與設(shè)計(jì)師商量定奪。寧可在圖紙上多花些時(shí)間，以免日后返工費(fèi)時(shí)費(fèi)工費(fèi)料，一旦圖紙確定了，接下來就是按圖施工，屋主就不能改動(dòng)施工要求，因?yàn)檫@時(shí)改動(dòng)一處，往往會(huì)影響全局，影響設(shè)計(jì)風(fēng)格，萬一必須修改變動(dòng)也一定要征得設(shè)計(jì)師的同意，通過設(shè)計(jì)師作修改，還可以保持設(shè)計(jì)風(fēng)格的一致
家庭裝修如何算帳
一般來說，裝修需要算帳的方法大致如下：
1.設(shè)計(jì)帳:設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)裝修費(fèi)的5%—20%不等。
2.材料帳:目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實(shí)它就是一種組合。所以跑三個(gè)建材市場(chǎng)，就可尋到底價(jià)。
3.詢價(jià):詢價(jià)其實(shí)就是砍價(jià)，其目的就是探清材料的底價(jià)。
4.預(yù)算:在設(shè)計(jì)和問明價(jià)格的基礎(chǔ)上，與裝修者一同預(yù)算出整個(gè)裝修的材料費(fèi)用。
5.時(shí)間帳:裝修畢竟是一項(xiàng)大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、用料、詢價(jià)和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。
6. 權(quán)益帳:根據(jù)上述各項(xiàng)進(jìn)展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格。
省錢途徑
1．精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是省錢的第一途徑。
2．采用"畫龍點(diǎn)睛"的方法。重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工；其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡(jiǎn)單化。
3．依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)，材料優(yōu)價(jià)；在施工上有經(jīng)驗(yàn)，做工精細(xì)；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，最好不要自己直接請(qǐng)工人施工，表面省錢，實(shí)際可能因?yàn)槟腻e(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。
4．遵循規(guī)矩，把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過程中難免變動(dòng)修改，應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好過程紀(jì)錄，以便決算中清理增減項(xiàng)目。

2、量房預(yù)算
客戶與設(shè)計(jì)師溝通完之后，就進(jìn)了量房預(yù)算階段，客戶帶設(shè)計(jì)師到新房?jī)?nèi)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，對(duì)房屋的各個(gè)房間的長(zhǎng)、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進(jìn)行逐一測(cè)量,但要注意房屋的現(xiàn)況是對(duì)報(bào)價(jià)有影響的,同時(shí)，量房過程也是客戶與設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)溝通的過程，設(shè)計(jì)師可根據(jù)實(shí)地情況提出一些合理化建議，與客戶進(jìn)行溝通，為以后設(shè)計(jì)方案的完整性做出了補(bǔ)充。

設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的要求做好設(shè)計(jì)方案后就開始制定家裝的概預(yù)算并作出報(bào)價(jià)單,用戶最好要了解一下概預(yù)算及報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng),這樣才好和設(shè)計(jì)師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細(xì)了解每一處施工的價(jià)格，并能自己判斷報(bào)價(jià)是否合理,做到心中有數(shù)，為簽訂最終的裝修合同提供保證。
房屋現(xiàn)況對(duì)報(bào)價(jià)的影響
裝修戶的住房狀況，對(duì)裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大，這主要包括：

地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。

墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。

頂面：其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗(yàn)來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。

門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。

廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍的防水
能有一個(gè)溫馨、美麗又極具個(gè)性的家是每個(gè)人的夢(mèng)想,可是你了解家裝的步驟嗎?本欄目將和你一起去了解家裝的整個(gè)流程,希望大家都能成為家裝高手。
首先來說說裝修前的準(zhǔn)備工作吧.家裝前你要進(jìn)行前期資料的準(zhǔn)備,要對(duì)你要裝修的家有個(gè)大概的了解.如果你不打算自己動(dòng)手,那就該考慮尋找能令你滿意的裝修公司了,然后要找設(shè)計(jì)師進(jìn)行裝修方案的審核，和設(shè)計(jì)師交流可是有技巧的哦！
在確定方案后就該考慮資金問題了,你知道家庭裝修如何算帳嗎?在這里我要告訴你一個(gè)能讓您節(jié)省費(fèi)用的好方法。希望大家對(duì)裝修有了個(gè)大概的了解了，那么下一步就要開始量屋預(yù)算了。
家裝五步驟
1、制訂方案，選擇檔次：高檔、中檔、低檔；
2、規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理布置：提供需擺放的物品清單；
3、了解行情，掌握價(jià)格：大致了解材料價(jià)格；
4、簽訂合同，相互約束：避免投訴；
5、對(duì)照合同，驗(yàn)收工程：發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。
裝修流程
1.業(yè)務(wù)洽談：
（1）設(shè)計(jì)作業(yè)流程解說；（2）客戶基本要求討論；（3）收費(fèi)方式的提出。
2.簽訂委托設(shè)計(jì)合約（初談）：
（1）進(jìn)行實(shí)地測(cè)量記錄。（2）繪制平面、頂面初步方案。（3）設(shè)計(jì)初步方案溝通和定稿。
3.全套方案設(shè)計(jì)（深談）：
（1）繪制設(shè)計(jì)詳圖；（2）設(shè)計(jì)圖溝通和定稿；（3）擬定預(yù)算書。
4.預(yù)算、材料定稿（細(xì)談）：
（1）建材適用性討論；（2）工程預(yù)算書確認(rèn)；（3）建材表擬定。
5.簽訂工程合同書：
（1）簽訂正式合同書；（2）圖紙傳送工程部備案；（3）備料。
6.進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：]\

專業(yè)服務(wù)的有利保障：國際質(zhì)量體系認(rèn)證；國家建設(shè)部門認(rèn)證的貳級(jí)設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)；更為完整、更為規(guī)范的設(shè)計(jì)、施工、材料以及客戶服務(wù)系統(tǒng)，是客戶享受專業(yè)服務(wù)的有力保障。
（1）對(duì)居室進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)墻、地、頂?shù)钠秸?和給排水管道、電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測(cè)，并做好記錄，交付業(yè)主（代理人）簽字認(rèn)可。
（2）材料準(zhǔn)備，列材料清單，與備料部門協(xié)調(diào)。
（3）人員調(diào)度，確定施工人員，明確工地負(fù)責(zé)人。
7.按時(shí)開工：
（1）按合同確定日期開工；（2）設(shè)計(jì)師、施工員、水電專員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。
8.施工進(jìn)行中：
（1）材料配送現(xiàn)場(chǎng)；（2）嚴(yán)格按圖施工；（3）施工員監(jiān)督驗(yàn)收；（4）設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。
9.竣工總驗(yàn)收：
（1）對(duì)已裝飾裝修的居室逐室逐項(xiàng)進(jìn)行清理打掃；
（2）按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（如需要整改， 再進(jìn)行檢驗(yàn)）；
（3）根據(jù)實(shí)際裝飾裝修工程量進(jìn)行總結(jié)算，
10.售后服務(wù)：
（1）簽發(fā)裝修保修單。提供管線電路圖、設(shè)備 產(chǎn)品的保修卡。
（2）設(shè)立家庭裝飾裝修工程檔案，安排定期對(duì)用戶進(jìn)行聯(lián)系訪問。
家裝前期準(zhǔn)備工作
 首先應(yīng)對(duì)自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局（包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改）以及裝修總費(fèi)用（包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用）可對(duì)自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
二、資金準(zhǔn)備：一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。
三、材料預(yù)算和費(fèi)用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。
 
四、工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多40天。
五、專業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備：在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識(shí)的一定積蓄。
六、市場(chǎng)調(diào)查研究：
l.基本價(jià)格的調(diào)查家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),價(jià)格就是重要的因素,在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如.
2.市場(chǎng)狀況的調(diào)查
對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。,應(yīng)該到專業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會(huì)、裝飾服務(wù)中心等。
選擇裝飾公司
要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦法地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是您要仔細(xì)考察的。
建委頒發(fā)的“建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)”主要是頒發(fā)給承攬公共建筑裝飾的大型企業(yè)的。這些具有資質(zhì)的裝飾公司，它的設(shè)計(jì)力量和施工力量主要用于公共建筑的裝飾施工，而不是用于家庭裝修。
目前，在家庭裝飾市場(chǎng)上承攬家庭裝修業(yè)務(wù)的，一般都是這些公司派生出的子公司和經(jīng)營部。而在這些子公司和經(jīng)營部中，“掛靠”也不在少數(shù)。所謂“掛靠”，就是一些小型企業(yè)或個(gè)人，向這些大型裝飾施工企業(yè)每年上繳管理費(fèi)，使用這些公司的名義來承攬工程。
其次，您可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以您要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問。
裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，您還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。從工人的籍貫和他們使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
1.國家有關(guān)家庭裝修施工的管理規(guī)定
當(dāng)前從事家庭裝修的隊(duì)伍很多,據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì),僅北京市就有數(shù)萬家,其中包括三種情況:一種是有兩證的單位(工商行政管理部門發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政管理部門發(fā)的資質(zhì)等級(jí)證書);一種是有一證的單位(工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照);最后一種是無照無證單位,就是常說的裝修游擊隊(duì)。
前兩種單位,具有固定的營業(yè)地點(diǎn),有企業(yè)章程和相應(yīng)的管理組織機(jī)構(gòu),出了問題可以找到解決問題的地方和人員,可靠程度相對(duì)高得多,而裝修游擊隊(duì)不具備以上的條件,所以說,家庭裝修千萬不要找街頭的裝修游擊隊(duì)。
關(guān)于工程施工,國家規(guī)定沒有資質(zhì)的單位不得承接工程,但是由于家庭裝修造價(jià)低、工地分散,很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)有資質(zhì)的企業(yè)不愿承接,這就給街頭裝修游擊隊(duì)以市場(chǎng)。根據(jù)家庭裝修的實(shí)際情況,具有國家工商行政管理局核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照中,在營業(yè)范圍內(nèi)有室內(nèi)外建筑裝飾設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目的,也可以進(jìn)行家庭裝修的施工。
2.施工單位合法性的審查
審查施工隊(duì)伍從事家庭裝修是否合法,首先應(yīng)該檢驗(yàn)其營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)只有在營業(yè)執(zhí)照確定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng),才是合法經(jīng)營,否則就是違法。無營業(yè)執(zhí)照的,不得從事經(jīng)營活動(dòng),因此,與施工單位洽談前,要審核其營業(yè)執(zhí)照的各項(xiàng)內(nèi)容與其實(shí)際情況是否一致。目前有一些無照施工隊(duì)伍采用掛靠的形式,利用其他單位的營業(yè)執(zhí)照承接工程,也是一種欺騙行為,因此要審核營業(yè)執(zhí)照的注冊(cè)地址與其是否找裝修裝飾公司首選   網(wǎng)址：http://www.mhjiao.com/
相符合。否則就容易上當(dāng)被騙,造成不必要的損失。
資質(zhì)是建設(shè)行政主管部門對(duì)施工隊(duì)伍能力的一種認(rèn)定,它從注冊(cè)資本金、技術(shù)人員結(jié)構(gòu)、工程業(yè)績(jī)、施工能力、社會(huì)貢獻(xiàn)等六個(gè)方面對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行審核,分別核定為1~4個(gè)級(jí)別,取得資質(zhì)的企業(yè),技術(shù)力量有保證,從事家庭裝修一般不會(huì)有問題,但由于家庭裝修市場(chǎng)的混亂,有資質(zhì)等級(jí)、特別是有高資質(zhì)等級(jí)的單位不愿承接,而有營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)范圍內(nèi)有裝飾裝修項(xiàng)目的大部分企業(yè),又沒有到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì),這就給家庭裝修施工隊(duì)伍質(zhì)量的識(shí)別帶來相當(dāng)?shù)睦щy,需要家庭房業(yè)主通過認(rèn)真鑒別。
3.施工單位施工業(yè)績(jī)的考核
施工業(yè)績(jī)的考核就是通過對(duì)施工隊(duì)伍施工工程、竣工工程的考察,判定裝修施工隊(duì)伍的施工能力和工程質(zhì)量水平。一個(gè)施工隊(duì)伍的實(shí)際能力,最好的表現(xiàn)就是在工程作品上,通過正在施工工地的考察,就可以發(fā)現(xiàn)隊(duì)伍的現(xiàn)場(chǎng)管理水平和文明化程度,通過已經(jīng)完工的作品,可以判定隊(duì)伍的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和服務(wù)水平。任何一支成熟的施工隊(duì)伍,都經(jīng)過反復(fù)的工程實(shí)踐逐步積累起豐富的施工經(jīng)驗(yàn),能夠比較自如地應(yīng)付工程中出現(xiàn)的各種急難險(xiǎn)情,因此在選擇施工隊(duì)伍時(shí),務(wù)必要到該隊(duì)伍的施工工地和完工工程處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。
4.施工單位專業(yè)能力的判定
施工專業(yè)能力主要是指履約能力和應(yīng)變能力的水平,其中應(yīng)變能力的判定在家庭裝修中就更顯重要。家庭裝修不同于公共建筑物的裝修,其中有一條很重要的原因是家庭裝修意見很難統(tǒng)一,家庭成員意見的不一致必然反映在工程的施工過程中,因此,家庭裝修的設(shè)計(jì)變更是經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象,沒有較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)能力和靈活的現(xiàn)場(chǎng)指揮機(jī)制,很難準(zhǔn)確地實(shí)現(xiàn)房主提出的構(gòu)思和設(shè)想,最易發(fā)生糾紛和矛盾。施工專業(yè)能力的考察除對(duì)以往工程圖紙和作品之間差異進(jìn)行分析外,就是在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、設(shè)計(jì)交底時(shí)判定,如果在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、設(shè)計(jì)時(shí),能夠較好地體現(xiàn)自己的裝修意圖,并提出幾個(gè)方案供選擇,其專業(yè)能力將不會(huì)有問題。
家庭裝修設(shè)計(jì)方案的審查
家庭裝修設(shè)計(jì)要以方案設(shè)計(jì)的形式,形成一整套的設(shè)計(jì)文件。家庭裝修房主通過對(duì)方案設(shè)計(jì)的審查,最后確定家庭裝修的用材、施工方法及達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。因此,家庭裝修方案設(shè)計(jì)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容:
(1)圖紙的審查:除審核平面設(shè)計(jì)圖外,還應(yīng)重點(diǎn)審核施工圖,考察其設(shè)計(jì)尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是否規(guī)范,并符合家庭的要求,如有出入,應(yīng)做進(jìn)一步的修改。
(2)作法說明的審查:這是方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn),也是審查的主要內(nèi)容。應(yīng)就各裝飾部位的用材用料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核。對(duì)各裝飾面的裝修作法、構(gòu)造、緊固方式等是否符合國家有關(guān)的施工規(guī)范,應(yīng)參照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行審核。
(3)工程造價(jià)的審查:這也是家庭裝飾方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn),應(yīng)該對(duì)每項(xiàng)子項(xiàng)目所用材料的數(shù)量、單價(jià)、人工費(fèi)用等進(jìn)行核對(duì),以保證造價(jià)的合理、科學(xué)。
找裝修裝飾公司首選   網(wǎng)址：http://www.mhjiao.com

客戶與設(shè)計(jì)師的溝通技巧
確定投資意向。為了議題準(zhǔn)確了解您裝修的檔次定位，客戶應(yīng)對(duì)自己居室的投資意向做一個(gè)較為詳盡的開支計(jì)劃，比如裝修方面的預(yù)備支出，設(shè)備設(shè)施方面的預(yù)備支出等等，以便于議題根據(jù)您的投資做出家庭裝修設(shè)計(jì)方案。向設(shè)計(jì)師說明你不喜歡的材料、顏色、造型與布局等。
明確生活方式與日常習(xí)性，將自己的家庭人口結(jié)構(gòu)、日常社交往來、親朋好友的聚會(huì)方式等等詳細(xì)告之議題為空間功能規(guī)劃提供依據(jù)。告知設(shè)計(jì)人員家庭中哪個(gè)成員將居住于哪個(gè)空間里。
說明電視、音響、電話、冰箱、洗衣 機(jī)等的擺放位置。說明準(zhǔn)備添置之廚衛(wèi)設(shè)備的品牌、規(guī) 格、型號(hào)和顏色等。說明準(zhǔn)備選購的家具及原有家具的款 式、材料、顏色等。
收集相關(guān)資料。為了確定自己居室裝修的風(fēng)格，客戶可收集一些居室裝飾范例的書籍，將自己喜好的風(fēng)格或款式如北歐風(fēng)格、日式風(fēng)格、中式風(fēng)格等提供給設(shè)計(jì)師，供其參考。
了解家庭裝修運(yùn)作程序。客戶應(yīng)該對(duì)家庭裝修的正規(guī)運(yùn)作程序作一個(gè)大概的了解，并對(duì)裝飾建材的種類有大致的識(shí)別，為設(shè)計(jì)師在選材上提供依據(jù)。 尊重和理解設(shè)計(jì)師的勞動(dòng)。為了使每一例家庭裝修都激發(fā)出設(shè)計(jì)師最高的創(chuàng)造熱情，客戶可以在與設(shè)計(jì)師的溝通中對(duì)其勞動(dòng)成果表示尊重和理解，這樣更有得設(shè)計(jì)構(gòu)思的順利進(jìn)行。
了解設(shè)計(jì)個(gè)性。除了對(duì)居室本身的關(guān)注，客戶也需要了解一下設(shè)計(jì)師的成果和風(fēng)格，以便于正確選擇設(shè)計(jì)師。 　 　　
如何與設(shè)計(jì)師合作
居室裝飾裝修前需要進(jìn)行設(shè)計(jì)，選擇設(shè)計(jì)師應(yīng)該是十分重要的。你同設(shè)計(jì)師之間的合作就顯得非常重要。幾個(gè)需要注意的重點(diǎn)問題。
首先作為居室的主人，要盡量提出自己的想法和要求，最好對(duì)于一些細(xì)節(jié)，有詳細(xì)的要求。你要考慮每個(gè)房間的功能和布局安排，是否要驚動(dòng)房間的面積等等，這些要求必須是在設(shè)計(jì)師開始著手設(shè)計(jì)之前就全部提出來的，所以你在向設(shè)計(jì)師提出要求之前必須同你的家人仔細(xì)商量每一間居室的功能和布局，一旦設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)好了再要全盤否定，重新來過，無論對(duì)于設(shè)計(jì)師，還是屋主都是比較麻煩的事情。
其次，尊重設(shè)計(jì)師，放手讓他去做，切忌盲目追風(fēng)。比如看到東家的浮雕好，要照樣搬來，看到西家的吧臺(tái)酒柜不錯(cuò)，也要弄上一個(gè)，這樣就會(huì)干擾設(shè)計(jì)師的創(chuàng)作，最后設(shè)計(jì)出來的東西，雙方都不會(huì)滿意。
一旦屋主與設(shè)計(jì)師之間對(duì)于某個(gè)設(shè)計(jì)產(chǎn)生矛盾，屋主應(yīng)當(dāng)盡量聽取設(shè)計(jì)師的意見，而不要固執(zhí)己見，畢竟設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)眼光要比你專業(yè)得多。當(dāng)然屋主應(yīng)當(dāng)盡可能地把自己的想法傳遞給設(shè)計(jì)師，讓他能夠參考你的建議互相“妥協(xié)”。這里有必需指出的一點(diǎn)就是，既然請(qǐng)了設(shè)計(jì)師，此時(shí)設(shè)計(jì)師時(shí)你的家人是為了實(shí)現(xiàn)一個(gè)共同的目標(biāo)，即創(chuàng)作出一個(gè)新穎、個(gè)性的“家”。尊重設(shè)計(jì)師，相信他，放手讓他去做，這樣他才能做出一個(gè)好的設(shè)計(jì)來。
第三，在設(shè)計(jì)師完成初稿以后，你同家里人應(yīng)不仔細(xì)審看研究，隨后提出修改意見，再與設(shè)計(jì)師商量定奪。寧可在圖紙上多花些時(shí)間，以免日后返工費(fèi)時(shí)費(fèi)工費(fèi)料，一旦圖紙確定了，接下來就是按圖施工，屋主就不能改動(dòng)施工要求，因?yàn)檫@時(shí)改動(dòng)一處，往往會(huì)影響全局，影響設(shè)計(jì)風(fēng)格，萬一必須修改變動(dòng)也一定要征得設(shè)計(jì)師的同意，通過設(shè)計(jì)師作修改，還可以保持設(shè)計(jì)風(fēng)格的一致
家庭裝修如何算帳
一般來說，裝修需要算帳的方法大致如下：
1.設(shè)計(jì)帳:設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)裝修費(fèi)的5%—20%不等。
2.材料帳:目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實(shí)它就是一種組合。所以跑三個(gè)建材市場(chǎng)，就可尋到底價(jià)。
3.詢價(jià):詢價(jià)其實(shí)就是砍價(jià)，其目的就是探清材料的底價(jià)。
4.預(yù)算:在設(shè)計(jì)和問明價(jià)格的基礎(chǔ)上，與裝修者一同預(yù)算出整個(gè)裝修的材料費(fèi)用。
5.時(shí)間帳:裝修畢竟是一項(xiàng)大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、用料、詢價(jià)和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。
6. 權(quán)益帳:根據(jù)上述各項(xiàng)進(jìn)展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格。
省錢途徑
1．精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是省錢的第一途徑。
2．采用"畫龍點(diǎn)睛"的方法。重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工；其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡(jiǎn)單化。
3．依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)，材料優(yōu)價(jià)；在施工上有經(jīng)驗(yàn)，做工精細(xì)；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，最好不要自己直接請(qǐng)工人施工，表面省錢，實(shí)際可能因?yàn)槟腻e(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。
4．遵循規(guī)矩，把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過程中難免變動(dòng)修改，應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好過程紀(jì)錄，以便決算中清理增減項(xiàng)目。

2、量房預(yù)算
客戶與設(shè)計(jì)師溝通完之后，就進(jìn)了量房預(yù)算階段，客戶帶設(shè)計(jì)師到新房?jī)?nèi)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，對(duì)房屋的各個(gè)房間的長(zhǎng)、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進(jìn)行逐一測(cè)量,但要注意房屋的現(xiàn)況是對(duì)報(bào)價(jià)有影響的,同時(shí)，量房過程也是客戶與設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)溝通的過程，設(shè)計(jì)師可根據(jù)實(shí)地情況提出一些合理化建議，與客戶進(jìn)行溝通，為以后設(shè)計(jì)方案的完整性做出了補(bǔ)充。

設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的要求做好設(shè)計(jì)方案后就開始制定家裝的概預(yù)算并作出報(bào)價(jià)單,用戶最好要了解一下概預(yù)算及報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng),這樣才好和設(shè)計(jì)師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細(xì)了解每一處施工的價(jià)格，并能自己判斷報(bào)價(jià)是否合理,做到心中有數(shù)，為簽訂最終的裝修合同提供保證。
房屋現(xiàn)況對(duì)報(bào)價(jià)的影響
裝修戶的住房狀況，對(duì)裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大，這主要包括：

地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。

墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。

頂面：其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗(yàn)來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。

門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。

廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。
裝修概預(yù)算
一、有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述:
建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。裝飾工程應(yīng)采用“定額量、市場(chǎng)價(jià)”，一次包定的方式來編制裝飾工程的概預(yù)算。
定額量：按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。
機(jī)械費(fèi)：按定額的機(jī)械費(fèi)所測(cè)定的系數(shù)，計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。
市場(chǎng)價(jià)：材料價(jià)格、工資單價(jià)，均按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
由定額量、市場(chǎng)價(jià)確定工程直接費(fèi)，并由此計(jì)算企業(yè)經(jīng)營費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，匯總計(jì)算出工程的總造價(jià)。
二、裝飾工程概預(yù)算的作用有：
是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的依據(jù)。
是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。
是施工企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。
三、裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成。
1．編制依據(jù)：
施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)，裝飾施工組織設(shè)計(jì)，預(yù)算手冊(cè)和建筑材料手冊(cè)，施工合同或協(xié)議。
2．編制步驟：
熟悉施工圖紙；計(jì)算工程量； 計(jì)算工程直接費(fèi)； 計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊(cè)。
3．費(fèi)用的組成：
建筑裝飾工程費(fèi)用由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營費(fèi)及其它費(fèi)用組成。
直接費(fèi)：直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用及其它費(fèi)用。
企業(yè)經(jīng)營費(fèi)：是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。
其它費(fèi)用 ：主要有利潤(rùn)和稅金等。
量房報(bào)價(jià)
裝修公司收到用戶的平面圖之后，會(huì)由設(shè)計(jì)師親自到現(xiàn)場(chǎng)度量及觀察現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，研究用戶的要求是否可行，并且獲取現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)靈感。
    
初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設(shè)計(jì)師會(huì)進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項(xiàng)分列的報(bào)價(jià)單，這時(shí)用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具、設(shè)備資料，以便配合設(shè)計(jì)。

裝修公司最后提供的圖紙和報(bào)價(jià)單，應(yīng)表達(dá)清楚每個(gè)部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào))、價(jià)錢，例如，不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來概括詳細(xì)項(xiàng)目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號(hào)、尺寸、相關(guān)配件等內(nèi)容。

用戶收到工程圖和報(bào)價(jià)單后，一定要仔細(xì)閱讀，查看您所要求的裝修項(xiàng)目，裝修公司是否已全部提供，有沒有漏掉項(xiàng)目。往往許多用戶，關(guān)心的只是最后一個(gè)總報(bào)價(jià)。假若這總報(bào)價(jià)并不包括用戶需要的項(xiàng)目，那您將會(huì)受到經(jīng)濟(jì)損失。
如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明白要問，不合適要改，直到認(rèn)為滿意為止。由洽談到設(shè)計(jì)完成，中小型住宅的設(shè)計(jì)時(shí)間通常需2至4周。
裝修報(bào)價(jià)應(yīng)注意事項(xiàng)
一、報(bào)價(jià)要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號(hào)或規(guī)格）、單價(jià)及總價(jià)。 必須提供詳細(xì)的做法和材料及樣板。

二、要留意所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報(bào)。

三、報(bào)價(jià)單應(yīng)包含什么？
有的業(yè)主認(rèn)為報(bào)價(jià)單就是報(bào)個(gè)價(jià)，看了報(bào)價(jià)單后先急忙與裝飾公司討價(jià)還價(jià)，爭(zhēng)論不休。這種觀點(diǎn)和做法是錯(cuò)誤的。一份完美與合格的報(bào)價(jià)單絕對(duì)不是簡(jiǎn)單報(bào)個(gè)價(jià)，它至少要包括有：
1、項(xiàng)目名稱；
2、單價(jià)；
3、數(shù)量；
4、總價(jià)；
5、材料結(jié)構(gòu)；
6、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。
專業(yè)服務(wù)的有利保障：國際質(zhì)量體系認(rèn)證；國家建設(shè)部門認(rèn)證的貳級(jí)設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)；更為完整、更為規(guī)范的設(shè)計(jì)、施工、材料以及客戶服務(wù)系統(tǒng)，是客戶享受專業(yè)服務(wù)的有力保障。\
如果缺少以上6個(gè)方面之一，就不是一份合格與完整的報(bào)價(jià)單。
四、哪方面內(nèi)容最重要？
很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后首先要看的僅是價(jià)格一欄，報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以，報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。
。其實(shí)，這樣做是錯(cuò)誤的。如果價(jià)格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，或者說，報(bào)價(jià)單所報(bào)的價(jià)格沒有注明所使用何種材料或有材料說明，但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報(bào)價(jià)是一個(gè)虛數(shù)或是一個(gè)假價(jià)。所以，報(bào)價(jià)單中最重要的和最需關(guān)注的不是價(jià)格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。
五、報(bào)價(jià)單是否有水分 ？
最簡(jiǎn)單的辦法就是查看該報(bào)價(jià)單是否僅有價(jià)格說明，而沒有應(yīng)該注明的“材料結(jié)構(gòu)和制作安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。以裝修中最常見的衣柜制作項(xiàng)目為例，目前市場(chǎng)報(bào)價(jià)包工包料最高價(jià)為780元／m2，最低價(jià)為500余元／m2，差價(jià)有如此之大，其原因就在于制造工藝與使用材料的不同。有使用合資板的，有使用進(jìn)口板的，在進(jìn)口板中又分為臺(tái)灣板、馬來西亞板和印尼板。此外，夾板中又有夾層板和木芯板之分，兩者又有較大的價(jià)格差別。如果忽視制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，沒有弄清該衣柜是用9厘、12厘、15厘板結(jié)構(gòu)和使用什么品牌的油漆，油幾遍油漆等，又怎么能弄清價(jià)格的水分程度呢？
判斷預(yù)算報(bào)價(jià)的合理性
一、目前家裝的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種：

一種是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)裝飾工程預(yù)算定額收費(fèi)。而另一種是根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)制訂的家庭裝修工程參考價(jià)格收費(fèi)，它采取的是綜合報(bào)價(jià)將所有費(fèi)用及利潤(rùn)等包括在內(nèi)，不單項(xiàng)收費(fèi)，目前家庭裝飾市場(chǎng)多采用此方法。
二、決定預(yù)算報(bào)價(jià)高低的幾大因素：
1.材料的規(guī)格、檔次；
2.房間設(shè)計(jì)功能；
3.施工隊(duì)伍的選擇，施工隊(duì)伍的資質(zhì)的高低；
4.施工條件的好壞遠(yuǎn)近；
5.施工工藝的難易程度。

3、簽訂合同
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專業(yè)服務(wù)的有利保障：國際質(zhì)量體系認(rèn)證；國家建設(shè)部門認(rèn)證的貳級(jí)設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)；更為完整、更為規(guī)范的設(shè)計(jì)、施工、材料以及客戶服務(wù)系統(tǒng)，是客戶享受專業(yè)服務(wù)的有力保障。